افراد در املاک خود با توجه به مساحت ملک ،میزان شراکت ،توافق و اختلافی که دارند به عناوین متعدد سعی برتقسیم یا ارزش افزوده آن دارند. زمانی هست که مالکین در ملک مشاعی با توافق ، سهم یکدیگر را تعیین می کنند یا به سهام معین شده یکدیگر اعتراضی ندارند که این تقسیم بندی تفکیک نام دارد. زمانی هست که مالکین ملک مشاعی در سهام بندی ملک خود با یکدیگر اختلاف دارند ودر صددمنتفی ساختن حالت اشاعه میباشند که عمل انها افراز نام دا رد. که هم در اداره ثبت و هم دادگاه صورت می پذیرد . صورت دیگر از تغییر وضعیت املاک ، تجمیع نام دارد به گونه ای که مالکین ملک مجاور با یکدیگر املاک خود را یکی میکنند و تقاضای تجمیع املاک را با رعایت مقررات و ضوابط شهرداری و ثبتی می نمایند و در صورتی که رعایت مقررات را ننموده باشند و خودسرانه ملک خود را تجمیع کرده باشند،این عمل ادغام نام دارد. تغییر وضعیت ثبتی املاک
نوع فایل: word
تعداد صفحات: ۱۲ صفحه
*———————————–*
تغییر وضعیت ثبتی املاک
فهرست مطالب
واژگان کلیدی
مقدمه
تفکیک املاک مشاع
تفاوت تفکیک عرصه و تفکیک اعیان
تجمیع املاک
افراز املاک مشاع
مرجع تقدیم افراز
فروش ملک مشاع
نتیجه
واژگان کلیدی: تفکیک – افراز املاک مشاع – تجمیع – ادغام
محصول های مرتبط
تفکیک و افراز و تفاوت های آنها
تفکیک و افراز و تفاوت های آنها مقدمه تفکیک و افراز ۱- تفکیک املاک مشاع ۲- تفکیک و نوع مالکیت…
بررسی تاثیر میزان مهریه بر احساس قدرت زنان و تغییرات آن طی دوره های متفاوت زندگی
مهریه در نظام حقوقی خانواده از جایگاه ویژه‌ای برخوردار است ولی به عنوان یکی از عوامل احساس قدرت در زنان،…
میزان اثربخشی تدابیر اتخاذ شده در زمینه پیشگیری از جرایم علیه املاک و اراضی
جرایم علیه املاک و اراضی من جمله جرایم علیه اموال و مالکیت هستند. جرایمی که علیه املاک و اراضی صورت…
آسیب ها و چالش های تفکیک اعیانی
سازمان ثبت اسناد و املاک از جمله سازمانهای قدیمی، و بسیار مهم درتثبیت سرمایه های اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصی…
علل و راهکارهای پیشگیرانه در جرائم ثبتی
جرمهایی که در فرایند ثبت اسناد و املاک اتفاق میافتند، تحـت عنـوان جـرایم ثبتی قرار میگیرند. این جرایم، چه از…
مجموعه عملیات ها و فرایندهای ثبت اسناد و املاک
طبق قانون ثبت اجباری دولت موظف شد، بدون اینکه محتاج مراجعه صاحبان املاک باشد اقدام به ثبت املاک آنها نماید. …
قوانین ثبت دیدگاه