تملک اراضی توسط سازمان‌های دولتی و تعارض آن با حقوق مالکانه اشخاص

فصل اول: کلیات

مبحث اول: تعاریف و مفاهیم

گفتار اول: مفهوم تملک

گفتار دوم: مفهوم مالکیت

بند اول: مالکیت خصوصی

بند دوم: مبنای مالکیت خصوصی

گفتار سوم: مفهوم دولت وسازمان­های دولتی

بند اول: مفهوم دولت

بند دوم: مفهوم سازمان­های دولتی

مبحث دوم: مفهوم برنامه‌های عمومی و عمرانی و نظامی

گفتار اول: مفهوم برنامه‌های عمومی

گفتار دوم: مفهوم برنامه‌های عمرانی

گفتار سوم: مفهوم برنامه‌های نظامی

مبحث سوم: حقوق عینی، اوصاف و اقسام آن

گفتار اول: تعریف حقوق عینی

گفتار دوم: اوصاف حقوق عینی

گفتار سوم: اقسام حقوق عینی

بند اول: حق مالکیت

بند دوم: حق انتفاع

بند سوم: حق ارتفاق

بند چهارم: حق زارعانه

بند پنجم: حق کسب و پیشه و سرقفلی

فصل دوم: تملک اراضی و املاک خصوصی توسط سازمان‌های دولتی

مبحث اول: تشریفات قانونی و نحوه تملک املاک توسط دولت

گفتار اول: تشریفات قانونی تملک اراضی

بند اول: وجود طرح و نیاز دستگاه اجرایی

بند دوم: تأمین اعتبار

بند سوم: گواهی عدم امکان تأمین زمین ملی یا دولتی

بند چهارم: استعلام ثبتی

بند پنجم: اعلام به مالک

گفتار دوم: نحوه تملک املاک خصوصی از سوی دولت

بند اول: تملک با توافق صاحب حق در قیمت

بند دوم: تملک بدون توافق صاحب حق در قیمت

مبحث دوم: روش‌های پرداخت حقوق مالکین

گفتار اول: پرداخت نقدی

گفتار دوم: اعطای معوض

گفتار سوم: اعطای تراکم

گفتار چهارم: تغییر کاربری

مبحث سوم: استثنائات وارده بر رعایت تشریفات قانونی تملک

گفتار اول: فوریت اجرای طرح

گفتار دوم: عدم تسریع که موجب ضرر و زیان گردد.

گفتار سوم: حضور مالک و اشخاص خاص

گفتار چهارم: پرداخت یا تودیع عادله در مدت سه ماه

مبحث چهارم: دعاوی ناشی از تملک اراضی

گفتار اول: اقدامات حقوقی

بند اول: دعوای تصرف عدوانی

بند دوم: دعوای ممانعت از حق

بند سوم: دعوای مزاحمت از حق

بند چهارم: خلع ید

بند پنجم: مطالبه قیمت یا معوض اراضی در طرح

گفتار دوم: اقدامات کیفری

بند اول: شکایت تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق

بند دوم: شکایت تخریب

بند سوم: شکایت سوء‌استفاده مأمورین و کوتاهی در انجام وظیفه قانونی

گفتار سوم: طرح دعوی از طریق دیوان عدالت اداری

فصل سوم: مبانی فقهی مورد بحث تعارض تملک اراضی

مبحث اول: تقدم حقوق خصوصی بر حقوق عمومی

گفتار اول: قاعده تسلیط

گفتار دوم: قاعده ضمان ید

مبحث دوم: تقدم حقوق عمومی بر حقوق خصوصی

گفتار اول: قاعده ولایت بر ممتنع

گفتار دوم: قاعده لاضرر

نتیجه‌گیری و پیشنهادات