فصل اول: سند و اقسام آن
مبحث اول: تعریف سند
مبحث دوم: اقسام سند: الف: عادی ب: رسمی
بند اول: سند عادی و تعریف آن
بند دوم: سند رسمی و تعریف آن
بند سوم: اصطلاح سند اصطلاح ثبتی است
بند چهارم: انواع سند رسمی
الف: انواع سند از حیث نوع و ماهیت
ب: انواع سند از حیث نوع استفاده و کاربردی در یک دید کلی
بند پنجم: قدرت اجرائی سند رسمی
بند ششم: تفاوت سندی که اعتبار اسناد رسمی را دارد با سند در حکم سند رسمی لازم الاجراء
فصل دوم: اجرای اسناد رسمی
مبحث اول: اسنادی که می توان درخواست اجراء آنها را نمود
بند اول: اسناد معلق و منجز
بند دوم: وجود سند لازم الاجرای معتبر
بند سوم: تقاضای کتبی متعهد له
بند چهارم: فرا رسیدن زمان اجرای تعهد
مبحث دوم: مراجع صدور اجرائیه
بند اول: دفتر اسناد رسمی
بند دوم: اجرای ثبت یا اداره ثبت
بند سوم: اجرای سند توسط دادگاه
مبحث سوم: صدور اجرائیه
بند اول: تعریف اجرائیه
بند دوم: انواع اجرائیه
بند سوم: مقایسه اجرائیه ثبتی با اجرائیه دادگاه و جهات شباهت و تفاوت آن دو
بند چهارم: تعداد برگ های اجرائیه
بند پنجم: اشکالات مربوط به صدور اجرائیه
فصل سوم: شروع عملیات اجرائی
مبحث اول: تعریف عملیات اجرائی
مبحث دوم: مراحل عملیات اجرائی
بند اول: صدور دستور اجرائیه و اجرای این دستور
بند دوم: ابلاغ اجرائیه
بند سوم: محل اقامت متعهد و اجرای احکام و اسناد خارجی در ایران
فصل چهارم: ترتیب اجراء:
مبحث اول: اسناد بدون وثیقه
بند اول: ترتیب اجراء اسناد بدون وثیقه
بند دوم: تأمین موضوع اجرائیه
بند سوم: اجرائیه بر تسلیم مال منقول
بند چهارم: اجرائیه بر تسلیم مال غیر منقول
بند پنجم: انجام تعهد به وسیلء متعهد له
بند ششم: وجه الااتزام
بند هفتم: رسیدگی به مدارک بدهکار
بند هشتم: بازداشت اموال متعهد
الف: بازداشت اموال منقول
مرحله اول: تقاضای متعهدله
مرحله دوم: ارزیابی
مرحله سوم: تعیین حافظ
ب: بازداشت اموال غیر منقول
بند نهم – بازداشت اموال نزد شخص ثالث
بند دهم – مزایده اموال بازداشت شده
بند یازدهم – مستثنیات دین
بند دوازدهم – آثار بازداشت اموال متعهد
مبحث دوم – اسناد دارای وثیقه
بند اول: ترتیب اجراء اسناد دارای وثیقه
الف: اسناد مربوط به اموال غیرمنقول
ب: اسناد مربوط به اموال منقول
بند دوم: واگذاری ملک به بستانکار
بند سوم: زمان حراج و ختم آن
بند چهارم: تنظیم سند انتقال اجرائی
بند پنجم: تحویل مال منقول و یا مال غیر منقول
بند ششم: تخلیه
بند هفتم: حقوق و تکالیف بدهکار اسناد رهنی و شرطی
بند هشتم: حقوق سایر بستانکاران و امکان استیفاء آن از مورد وثیقه
مبحث سوم: هزینه های اجرائی
مبحث چهارم: خاتمه عملیات اجرائی
فصل پنجم: شکایت اجرائی
مبحث اول: شکایت از اجراء سند
مبحث دوم: شکایت از دستور اجراء سند رسمی به ادعاء معقول بودن آن با معرفی جاعل
مبحث سوم: شکایت از دستور اجراء اسناد رسمی بدون تعیین جاعل
فصل ششم: توقیف عملیات اجرائی
مبحث اول: معانی توقیف
مبحث دوم: موارد توقیف عملیات اجرائی
فصل هفتم : جعل اسناد و راهکارهای پیشگیری از آن
گفتار اول – تعاریف
مبحث اول – تعریف سند
مبحث دوم – تعریف جعل
گفتار دوم -تاریخچه جعل اسناد ملکی
مبحث اول -جعل اسناد قبل از انقلاب اسلامی
مبحث دوم – جعل اسناد بعد از انقلاب اسلامی
گفتار سوم – اقسام سند و اعتبارآن
گفتار چهارم – انواع جعل
مبحث اول – تفاوت انواع جعل از نظر زمان ارتکاب
مبحث دوم- تفاوت انواع جعل از لحاظ آثار
فصل هشتم – علل پیدایش ( وقوع ) جرم جعل اسناد ملکی و ثبتی
گفتار اول- عوامل مادی
مبحث اول- کهنه و قدیمی بودن قوانین ثبتی
مبحث دوم – مکانیزه نمودن عملیات ثبتی
مبحث سوم – اجراء و تکمیل نمودن عملیات کاداستر
مبحث چهارم – ثبت کلیه املاک مجهول المالک
مبحث پنجم- تطبیق نمودن با حدود مجاورین در هنگام ثبت ملک احراز مالکیت واحراز هویت
گفتار دوم – جرائم ثبتی با توجه به حقوق کیفری
فصل نهم: راهکارهای کلی کاهش جرم جعل اسناد ملکی و ثبتی از طریق آموزش قوانین عمومی و مقررات ثبتی
گفتار اول- راههای کاهش جعل اسناد ملکی و ثبتی
گفتاردوم-نقش فرهنگ سازی وآموزش عمومی قوانین ومقررات ثبتی دراسناد ملکی
گفتار سوم- پیشگیری از جرائم ثبتی (ثبت اسناد ملکی ) از طریق شناسایی علل یا حذف انگیزه های مجرمانه
گفتار چهارم – ضرورت آموزش عمومی قوانین و مقررات ثبتی در جامعه به منظور پیشگیری از کلاهبرداری
مبحث اول- مسائل مدنی در حکم کلاهبرداری
بند اول- تبانی اشخاص برای بردن مال غیر
بنددوم-تبانی بایکی ازاصحاب دعوی برای بردن مال یاتضییع حق طرف دعوی
بندسوم – کیفر انتقال بدون مجوز مال غیر
بند چهارم- معرفی مال غیر به عوض مال خود
مبحث دوم- جرائم ثبتی در حکم کلاهبرداری
بند اول -تقاضای ثبت ملک بر خلاف واقع
بند دوم – تقاضای ثبت ملک توسط وراث با علم به انتقال یا سلب مالکیت از مورث
بند سوم -تقاضای ثبت ملک توسط امین
بند چهارم- خیانت یا تبانی متصرف برای ثبت ملک به نام دیگری و یا متصرف قلمداد کردن خود
بند پنجم- خود داری از استرداد حق طرف
گفتارپنجم – وظایف اداره ثبت اسناد و املاک
گفتار ششم -راهکار های اصولی و اقدامات ابتکاری به منظور پیشگیری از جرم و جعل اسناد
گفتار هفتم – راهکارهای مبارزه با اسناد مجعول و مرتکبین
محصول های مرتبط
تحلیلی بر صدور سند مالکیت به نام دولت با نمایندگی سایر وزارتخانه ها و سازمان های مربوطه در اجرای آئین نامه مستندسازی اموال دولتی
تحلیلی بر صدور سند مالکیت به نام دولت با نمایندگی سایر وزارتخانه ها و سازمان های مربوطه در اجرای آئین…
ثبت اسناد رسمی و سند مالکیت و کاداستر و املاک
ثبت اسناد رسمی و سند مالکیت و کاداستر و املاک مقدمه. فصل اول.. تاریخچه ثبت و مالکیت در ایران.. ایمن…
تعیین آثار تعامل پلیس ودستگاه قضایی در کشف جرم قتل
برنامه ریزی کنید وبرنامه ریزی حقیقتاً علمی ومتکی به تجربه های دانش جهانی باشد چون این مسئله مخصوص ما نیست…
روند ثبت اسناد در دفتر املاک
۱-تعریف : مراد از حقوق ثبت اسناد و املاک مجموع قوانین و مقررات مربوط به ثبت اسناد واملاک است . گفتار…
بررسی روشهای تحقق بهداشت اسناد به منظور پیشگیری از وقوع جرم
در حال حاضردرجامعه ما به علت پیشرف تکنولوژی به نسبت نیز جرم وجرائم زیاد شده است وبه عبارتی هرچه تکنولوژی…
فرهنگ لغت و اصطلاحات ثبتی
این مجموعه شامل جمع آوری قسمتی از مجموعه فرهنگ و اصطلاحات حقوق ثبتی این است که حدود ۲۸۰ اصطلاح پر کاربرد ثبتی…
قوانین ثبت دیدگاه