مدیریت ریسک، ریسک اقتصادی پروژه های نوسازی شهری از منظر اسلامی

فصل اول مقدمه و کلیات تحقیق

۱-۱-  مقدمه

۱-۲-  بیان مسئله

۱-۳- تعریف کلمات کلیدی

۱-۴-  اهمیت و ضرورت موضوع

۱-۵-  اهداف تحقیق

۱-۶-  سؤالات تحقیق

۱-۷-  فرضیه های تحقیق

۱-۸-  روش تحقیق

۱-۹- جمع­بندی

فصل دوم ادبیات موضوع

۲-۱- مبانی نظری

۲-۱-۱- مقدمه

۲-۱-۲-  بافت­های فرسوده

۲-۱-۳-  عوامل و زمین­ههای تأثیر گذار بر بافت­های فرسوده شهری

۲-۱-۴-  مشکلات بافت­های فرسوده

۲-۱-۶-  شیوه­های تجهیز منابع پروژه­های نوسازی شهری

۲-۱-۶-۱- تجهیز منابع داخلی

۲-۱-۶-۲- تجهیز منابع خارجی

۲-۲- مبانی تجربی

۲-۲-۱- تجارب عملی احیای بافت­های فرسوده در ایران

۲-۲-۱-۱- مرکز تاریخی شهر یزد

۲-۲-۱-۲- محله سیروس ( چال میدان تهران)

۲-۲-۱-۳- بلوک خیام تهران

۲-۲-۱-۴-  محله عامری اهواز

۲-۲-۲- تجارب عملی احیای بافت­های فرسوده در جهان

۲-۲-۲-۱- پروژه لیورپول

۲-۲-۲-۲- تجارب فیلادلفیا و نیویورک در این زمینه

۲-۲-۲-۳- دمشق در کشور سوریه

۲-۲-۲-۴-  استانبول در ترکیه

۲-۲-۳- مبانی تجربی داخلی

۲-۲-۴-  مبانی تجربی خارجی

۲-۳- جمع­بندی

فصل سوم ریسک­­های اقتصادی پروژه ­های نوسازی شهری

۳-۱- مقدمه

۳-۲-  تعریف ریسک

۳-۲-۱-  عناصر اصلی ریسک

۳-۲-۲-  روش­های اندازه گیری ریسک

۳-۳-  شناسایی ریسک

۳-۳-۱- مبانی شناسایی ریسک

۳-۳-۱-۱-  آیا همۀ ریسک­ها از ابتدا قابل شناسایی هستند؟

۳-۳-۱-۲-  روش تعیین گروه­های ریسک

۳-۳-۲-  بررسی منشأ ریسک در پروژه­ها

۳-۳-۳-  روش­های شناسایی ریسک

۳-۳-۳-۱-  بررسی مستندات

۳-۳-۳-۲-  روش­های ایده­پردازی گروهی یا روش­های جمع­آوری اطلاعات

۳-۳-۳-۳-  چک لیست­ها

۳-۳-۳-۴-  فرم­های کنترلی

۳-۳-۳-۵- آنالیز فرضیات

۳-۳-۳-۶-  روش­های نموداری

۳-۳-۳-۷-  ساختار شکست ریسک (  RBS )

۳-۳-۳-۸-  گزارشات موردی

۳-۳-۴-  خروجی فرآیند شناسایی ریسک

۳-۴-  ریسک پروژه­های نوسازی شهری

۳-۴-۱- ریسک­های عمومی پروژه­های نوسازی شهری

۳-۴-۱-۱-  ریسک سیاسی

۳-۴-۱-۲-  ریسک تجاری

۳-۴-۱-۳-  ریسک عملیاتی

۳-۴-۱-۴-  ریسک بازار

۳-۴-۱-۵-  ریسک نقدینگی

۳-۴-۱-۶-  ریسک تورمی

۳-۴-۲-  ریسک­های خاص پروژه­های نوسازی شهری

۳-۵- جمع­بندی

فصل چهارم روش های مدیریت ریسک پروژه های نوسازی شهری

۴-۱- مقدمه

۴-۱-۱- تاریخچه مدیریت­ریسک در پروژه­ها

۴-۲- فرایندهای مدیریت­ریسک

۴-۲-۱- برنامه­ریزی مدیریت­ریسک

۴-۲-۱-۱- تعریف اهداف پروژه

۴-۲-۱-۲- تبیین اهداف مدیریت­ریسک

۴-۲-۱-۳- تبیین محدودۀ مدیریت­ریسک

۴-۲-۱-۴- رویکرد و روش شناسی مدیریت­ریسک

۴-۲-۲- ارزیابی کیفی ریسک

۴-۲-۲-۱- اولویت­بندی ریسک­ها

۴-۲-۳- ارزیابی کمّی ریسک

۴-۲-۴- برنامه­ریزی پاسخ­گویی به ریسک

۴-۲-۴-۱- استراتژی­های پاسخ­گویی به ریسک

۴-۲-۵- پایش، کنترل و بازنگری ریسک

۴-۳- راهکار مدیریت­ریسک پروژه­های نوسازی شهری

۴-۳-۱- روش ماتریس ریسک

۴-۳-۲- روش فرایند تحلیل شبکه ( ANP)

۴-۳-۳- راهکارهای مدیریت­ریسک، ریسک­های اقتصادی پروژه­های نوسازی شهری و تجزیه و تحلیل آنها

۴-۴- راهکارهای جدید

۴-۵- جمع­بندی

فصل پنجم یافته­ های پژوهش

۵-۱- جمع ­بندی

۵-۲- پیشنهاد بر اساس یافته ­ها

۵-۳- پیشنهاد برای آیندگان