مقایسه مسئولیت مدنی و انتظامی دفاتر اسناد رسمی با سایر مراجع صدور سند رسمی

فصل اول: کلیات تحقیق

اهمیت و ضرورت تحقیق

اهداف تحقیق

سابقه تحقیق

سوالات تحقیق

فرضیه های تحقیق

روش تحقیق

ساختار پایان نامه

۱-۱سردفتر اسناد رسمی

۱-۱-۱ تاریخچه و تکالیف و وظایف سردفتراسناد رسمی

۱-۱-۱-۱ تاریخچه سردفتری

۱-۱-۱-۲ تکالیف و وظایف سردفتر

۱-۱-۱-۲-۱ ثبت کردن اسناد مطابق مقررات و قانون

۱-۱-۱-۲-۲ دادن سواد مصدق از اسناد ثبت شده

۱-۱-۱-۲-۳ تصدیق صحت امضاء

۱-۱-۱-۲-۴ قبول و حفظ اسناد امانتی

۱-۱-۱-۲-۵ احراز هویت

۱-۱-۱-۲-۶ احراز اهلیت

۱-۱-۱-۲-۷ احراز سمت

۱-۱-۱-۳ موارد رد سردفتر

۱-۲ تعریف مسئولیت مدنی، انواع، مبانی و شرایط

۱-۲-۱ تعریف مسئولیت مدنی

۱-۲-۲ انواع مسئولیت مدنی

۱-۲-۲-۱ مسئولیت مدنی قراردادی

۱-۲-۲-۲ مسئولیت مدنی غیر قراردادی

۱-۲-۳  مبانی مسئولیت مدنی

۱-۲-۳-۱ مبانی نظری مسئولیت مدنی

۱-۲-۳-۱-۱ نظریه تقصیر

۱-۲-۳-۱-۲ نظریه ایجاد خطر

۱-۲-۳-۱-۳ نظریه مختلط

۱-۲-۳-۱-۴ نظریه تضمین حق

۱-۲-۳-۲ مبانی قانونی مسئولیت مدنی

۱-۲-۳-۲-۱ قانون مدنی

۱-۲-۳-۲-۲ قانون تجارت

۱-۲-۳-۲-۳ قانون مسئولیت مدنی

۱-۲-۳-۲-۴ قانون بیمه اجباری وسایل نقلیه موتوری زمینی

۱-۲-۴ ارکان مسئولیت مدنی

۱-۲-۴-۱ وجود ضرر

۱-۲-۴-۲ فعل زیان‌بار

۱-۲-۴-۳ رابطه سببیت

۱-۳ مسئولیت انتظامی

۱-۳-۱ تاریخچه مسئولیت انتظامی سردفتر

۱-۳-۲ تعریف مسئولیت انتظامی سردفتر

۱-۳-۳ تعریف تخلف انتظامی سردفتر

۱-۳-۴ مبنای قانونی تخلف انتظامی سردفتر

۱-۴ سند رسمی

۱-۴-۱ تعریف سند

۱-۴-۲ تعریف سند رسمی از نظر قانون مدنی و قانون ثبت

۱-۴-۲-۱ تعریف سند رسمی از نظر قانون مدنی

۱-۴-۲-۲ تعریف سند رسمی از نظر قانون ثبت

فصل دوم: مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی و سایر مراجع صدور سند رسمی

۲-۱ مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی

۲-۱-۱ مبنای قانونی مسئولیت مدنی سردفتر به طور خاص

۲-۱-۲ ارکان متشکله مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی

۲-۱-۳ مسئولیت مدنی سردفتر از دیدگاه قانون مسئولیت مدنی

۲-۱-۴ مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی براساس قاعده تسبیب

۲-۱-۵ موارد مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی و آثار آن

۲-۱-۵-۱ موارد مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی

۲-۱-۵-۱-۱ مسئولیت مدنی سردفتر در قبال اصحاب سند و افراد ذینفع

۲-۱-۵-۱-۲ مسئولیت مدنی سردفتر در مقابل اشخاص ثالث

۲-۱-۵-۱-۳ مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی در قبال کانون سردفتران

۲-۱-۵-۱-۴ مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی در قبال اشخاص حقوقی

۲-۱-۵-۱-۵ سردفتر در برابر سازمان ثبت اسناد و املاک

۲-۱-۵-۱-۶ مسئولیت مدنی سردفتر در قبال فعل کارکنان دفترخانه

۲-۱-۵-۱-۷ مسئولیت مدنی سردفتر در قبال دولت

۲-۱-۵-۱-۸ مسئولیت مدنی سردفتر درقبال خسارات معنوی

۲-۱-۵-۱-۹  مسئولیت مدنی سردفتر ناشی از عدم انجام وظیفه هشدار دهی مراجعین در خصوص عواقب تنظیم سند

۲-۱-۵-۲ آثار مسئولیت مدنی سردفتر

۲-۱-۵-۲-۱ اصل لزوم پرداخت خسارت

۲-۱-۵-۲-۲ خسارت قابل مطالبه در مسئولیت‌های حرفه‌ای و انواع آن

۲-۱-۵-۲-۳ جبران خسارت در فرض سقوط مسئولیت مدنی سردفتر

۲-۲ مسئولیت مدنی سایر مراجع صدور سند رسمی

۲-۲-۱ مسئولیت مدنی قاضی

۲-۲-۱-۱ منابع قانونی و حقوقی مسئولیت قاضی و شرایط آن و شیوههای جبران خسارت

۲-۲-۱-۱-۱ منابع قانونی و حقوقی

۲-۲-۱-۱-۲ شرایط مسئولیت مدنی قاضی

۲-۲-۱-۱-۳ شیوه‌های جبران خسارت توسط قاضی

۲-۲-۲ اداره ثبت احوال

۲-۲-۲-۱ مفهوم اسناد ثبت احوال و انواع آن و مسئولیت مدنی ثبت احوال

۲-۲-۲-۱-۱ مفهوم اسناد ثبت احوال

۲-۲-۲-۱-۲ انواع اسناد ثبت احوال

۲-۲-۲-۲ مسئولیت مدنی کارمندان اداره ثبت احوال

۲-۲-۳ اداره ثبت اسناد و املاک

۲-۲-۳-۱ حقوق ثبت اسناد و املاک و حدود صلاحیت و مسئولیت مدنی آنها

۲-۲-۳-۱-۱ تعریف حقوق ثبت اسناد و املاک

۲-۲-۳-۱-۲ صلاحیت و وظایف مأمورین ثبت اسناد واملاک

۲-۲-۳-۲ مسئولیت مدنی کارمندان اداره ثبت اسناد واملاک

فصل سوم: مسئولیت انتظامی سردفتر اسناد رسمی و سایر مراجع صدور سند رسمی

۳-۱ مسئولیت انتظامی سردفتراسناد رسمی

۳-۱-۱ تخلفات انتظامی سردفتر براساس ماده ۲۹ آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و مجازات آنان و آیین رسیدگی

۳-۱-۱-۱ تخلفات انتظامی سردفتر اسناد رسمی

۳-۱-۱-۱-۱ تخلفات پرسنلی

۳-۱-۱-۱-۲ تخلفات مالی

۳-۱-۱-۱-۳ تخلفات اداری

۳-۱-۱-۱-۴ تخلفات شغلی و حرفه‌ای

۳-۱-۱-۲ مجازات تخلفات انتظامی سردفتر براساس ماده ۳۸ ق. د. ا. ر. ک و ۲۹ آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی

۳-۱-۱-۲-۱ تخلفات موجب توبیخ کتبی با درج در پرونده:

۳-۱-۱-۲-۲ تخلفات موجب جریمه نقدی از پنج هزار ریال تا پنجاه هزار ریال

۳-۱-۱-۲-۳ تخلفات موجب انفصال موقت از ۳ ماه الی ۶ ماه است

۳-۱-۱-۲-۴ تخلفات موجب انفصال موقت از شش ماه تا ۲ سال

۳-۱-۱-۲-۵ تخلفات موجب انفصال دائم

۳-۱-۱-۳ مراحل شکل گیری پرونده انتظامی سردفتر

۳-۱-۱-۳-۱ بازرسی و فرایند رسیدگی

۳-۱-۱-۳-۲ مراجع نظارت و بازرسی از دفاتر

۳-۱-۱-۳-۳ وزارت جهاد کشاورزی

۳-۱-۱-۴ مراجع رسیدگی به تخلفات انتظامی سردفتر

۳-۱-۱-۴-۱ اداره امور اسناد و سردفتران

۳-۱-۱-۴-۲ دادسرای انتظامی سردفتران

۳-۱-۱-۴-۳ دادگاه بدوی انتظامی سردفتران

۳-۱-۱-۴-۴ دادگاه تجدیدنظر انتظامی سردفتران

۳-۲ مسئولیت انتظامی قاضی

۳-۲-۱ نظامنامه راجع به تشخیص انواع تقصیرات انتظامی قضات و مجازات آنها مصوب اسفند ۱۳۰۴

۳-۲-۱-۱ تخلف از اجرای ماده‌ی ۲۵۳ اصول محاکمات حقوقی

۳-۲-۱-۲ بی نظمی در دفاتر

۳-۲-۱-۳ بی نظمی در محاکم

۳-۲-۱-۴ بینظمی در دادسرا

۳-۲-۱-۵ تأخیر در رسیدگی

۳-۲-۱-۶ عدم اعلام ختم رسیدگی

۳-۲-۱-۷ وقت بدون درخواست اصحاب دعوا

۳-۲-۱-۸ غیبت وکیل در جلسه محاکمه

۳-۲-۱-۹ افشای رأی قبل از اعلام رسمی

۳-۲-۱-۱۰ تخلف از مواد ۶۲ و ۶۳ و۹۷ اصول تشکیلات عدلیه

۳-۲-۱-۱۱ استنکاف از امر رئیس محکمه

۳-۲-۱-۱۲ عدم گزارش تخلفات اداری

۳-۲-۱-۱۳ رفتار موهن قضات نسبت به یکدیگر

۳-۲-۱-۱۴ اهمال در انجام وظایف مخصوصه

۳-۲-۱-۱۵ عدم ضم اسناد و مدارک طرفین در پرونده

۳-۲-۱-۱۶گزارش خلاف واقع

۳-۲-۱-۱۷ اعمال نفوذ قاضی در امور اداری مربوط به خود

۳-۲-۱-۱۸ مغلوب نفوذ قرار گرفتن قضات و مستخدمین تشکیلات قضایی

۳-۲-۱-۱۹ احراز عدم لیاقت قاضی از احکام

۳-۲-۱-۲۰ عدم‌ رعایت قوانین موضوعه

۳-۲-۱-۲۱ ایراد عدم صلاحیت ذاتی

۳-۲-۱-۲۲ تشکیل جلسه‌ی دوم بدون رعایت حد نصاب هیئت قضات

۳-۲-۱-۲۳ طفره و تعلل از صدور رأی

۳-۲-۱-۲۴ اعمال و رفتار مغایر با شئون  قضایی

۳-۲-۱-۲۵ تکرار تخلف

۳-۲-۱-۲۶ تخلف از مواد نظامنامه به وسیله اعضای محکمه انتظامی

۳-۲-۱-۲۷ غیبت قضات

۳-۲-۲ تخلفات و مجازات قضات با امعان نظر بر سایر قوانین

۳-۳ مسئولیت انتظامی کارمندان اداره ثبت احوال

۳-۴ مسئولیت انتظامی کارمندان اداره ثبت اسناد و املاک

نتیجه گیری و پیشنهادات