مبانی و روش های تعیین ثمن در قراردادهای پیمانکاری

فصل اول- مفاهیم و مبانی:

مبحث اول- مفاهیم:

گفتار اول- تعریف ثمن:

الف- تعریف لغوی ثمن:

ب- تعریف اصطلاحی ثمن:

ج- تعریف ثمن در حقوق خارجی:

گفتار دوم- تعریف قرارداد پیمانکاری:

الف- تعریف لغوی قرارداد:

ب- تعریف اصطلاحی قرارداد:

ج- تعریف لغوی پیمانکار:

د- تعریف اصطلاحی پیمانکار:

ه- تعریف لغوی کارفرما:

و- تعریف اصطلاحی کارفرما:

ز- تعریف قراردادهای پیمانکاری:

مبحث دوم- مبانی تعیین ثمن:

گفتار اول- مبانی نظری:

الف- نقش ثمن:

ب- ویژگی های ثمن در قراردادهای پیمانکاری:

ج- پیشگیری از ضرر:

د- رفع جهل:

ه- پیشگیری از غرر:

۱-         مفهوم غرر:

۲-         ارکان غرر:

۳-         تردید در اوصاف کمی یا کیفی:

۴-         تردید در وجود ثمن:

۵-         موارد ایجاد غرر:

و- ایجاد تعادل و توازن قراردادی:

گفتار دوم- مبانی قانونی:

الف- قانون مدنی:

-۱         معین بودن ثمن:

۲-         معلوم بودن ثمن:

۲-۱-      زمان اعتبار معلوم بودن ثمن:

۲-۲-      ارکان معلوم بودن:

ب- دیگر قوانین و مقررات:

فصل دوم- اقسام و روش های تعیین ثمن در قراردادهای پیمانکاری:

مبحث اول- اقسام:

گفتار اول- اقسام ثمن:

الف- ثمن معین:

۱-         تعیین صریح ثمن (ثمن صریح):

-۲         تعیین ضمنی ثمن (ثمن ضمنی):

ب- ثمن قابل تعیین:

۱-         توافق طرفین برای تعیین ثمن در آینده:

۲-         تفویض اختیار تعیین ثمن به یکی از متعاملین:

۳-         اجازه تعیین ثمن به ثالث:

۴-         تعیین ثمن با ارجاع به ضوابط عینی:

ج- ثمن نامعلوم:

-۱         سکوت مطلق:

۲-         سکوت همراه با قرینه:

د- ثمن باز :

ه- ثمن شناور:

و- ثمن معقول:

گفتار دوم- اقسام قراردادهای پیمانکاری:

الف- قراردادهای خرید خدمت:

ب- قراردادهای ساخت، بهره برداری و واگذاری:

ج- قراردادهای کلید دردست:

د- قراردادهای حوزه نفت و گاز:

۱-         قراردادهای بیع متقابل:

۲-         قراردادهای امتیازی:

۳-         قراردادهای مشارکت در تولید:

۴-         قراردادهای مشارکت در سرمایه گذاری:

-۵         قراردادهای خدماتی:

ه- قراردادهای پیمانکاری براساس شکل و ماهیت:

-۱         قراردادهای مهندسی، تهیه کالا و تجهیزات و نصب(EPC):

۲-         قراردادهای خرید، نصب و راه اندازی(PC):

۳-         قراردادهای مهندسی، تأمین  توام کالا و تجهیزات (EP):

۴-         قراردادهای مهندسی و طراحی(E):

۵-         قراردادهای مدیریتی(MC):

و- قراردادهای پیمانکاری بر اساس نحوه تعیین ثمن:

-۱         قراردادهای قیمت ثابت یا مقطوع:

۲-         قراردادهای قیمت به علاوه دستمزد:

۳-         قراردادهای قیمت به علاوه درصدی از هزینه:

۴-         قراردادهای قیمت به علاوه دستمزد ثابت:

-۵         قراردادهای قیمت به علاوه دستمزد تشویق:

۶-         قراردادهای قیمت به روش آحادبها یا فهرست بهاء:

مبحث دوم- روشهای تعیین ثمن:

گفتار اول- روش های سنتی تعیین ثمن:

الف- ثمن پولی:

ب- ثمن کالایی

ج- ثمن از نوع کار و منفعت:

گفتار دوم- روش های نوین تعیین ثمن:

الف- به روش مزایده یا حراج:

ب- به روش مناقصه:

ج- به روش تفویض اختیار به کارشناس و مؤسسات کارشناسی:       ۷

د- به روش اعلام بهای خرید:

ه- به روش ارجاع به قیمت موجود در بازار:

و- ثمن شناور:

۱-         مفهوم ثمن شناور:

۲-         شرایط پذیرش ثمن شناور:

گفتار سوم- تعیین حق الزحمه یا ثمن در قراردادهای پیمانکاری:

الف- تعیین حق الزحمه یا ثمن به روش قیمت ثابت و مقطوع:

ب- تعیین حق الزحمه یا ثمن به روش قیمت واحد:

ج- تعیین حق الزحمه یا ثمن به روش درصدی از هزینه کل:

گفتار چهارم- روشهای پرداخت ثمن در قراردادهای پیمانکاری:

الف- پرداخت بر اساس پیشرفت پروژه:

ب- پرداخت به صورت مقطوع و ثابت:

ج- پرداخت به میزان (احجام) کارهای انجام شده:

د- پرداخت براساس مایلستون:

گفتار پنجم- اعتبار روش های تعیین ثمن در قراردادهای پیمانکاری:

الف- اعتبار ثمن در قراردادهای مقطوع و ثابت:

ب- اعتبار ثمن در قراردادهای قیمت واحد:

ج- اعتبار ثمن در قراردادهای درصدی از کل هزینه:

نتایج و پیشنهاد ها

الف- نتایج

ب‌-        پیشنهادها