مقدمه
۱- بیان مسئله
۲- علت انتخاب موضوع
۳- ضرورت تحقیق
۴-سوال های تحقیق
۵-فرضیه های تحقیق
۶-روش تحقیق
۷-ساختار تحقیق
فصل اول- مفاهیم کلی
مبحث اول-مفاهیم خیار و شرط
گفتار اول-مفهوم خیار
گفتار دوم-مفهوم شرط
الف-مفهوم لغوی شرط
ب-مفهوم اصطلاحی شرط
مبحث دوم-خیار شرط
گفتار اول-واقعیت خیار
گفتار دوم- مستندات قاعده بودن خیار شرط
الف-بنای عقلا
ب-اجماع
ج-نصوص عام و خاص
د-ضرورت اجتماعی
مبحث سوم- معنا و مفهوم ضمان و اوصاف و شرایط دین مورد ضمان
گفتار اول-معنای ضمان
گفتار دوم-انواع ضمان
الف-ضمان عقدی
ب-ضمان قهری
ج-ضمان معاوضی
گفتار سوم-شرایط دین و اوصاف مال مورد ضمان
الف- شرایط دین مورد ضمان
ب- اوصاف مال مورد ضمان
۱-مال بودن
۲-قابلیت ایفاء توسط دیگری
۳-مشروع بودن
۴-معین بودن
گفتار چهارم-مشخصه های عقد ضمان
الف-لازم بودن عقد ضمان
ب-رضایی بودن عقد ضمان
ج-تبعی بودن عقد ضمان
د- قرارداد مدنی بودن ضمان
فصل دوم-امکان یا عدم امکان جعل خیار شرط در عقد ضمان
مبحث اول-قائلان به جواز اشتراط خیار اشتراط خیار شرط در عقد ضمان
گفتار اول-دلایل قائلان به جوازاشتراط خیار شرط
الف-ادعای اجماع
ب-وجود مقتضی
ج-عدم المانع
د- حق بودن خیار و نه حکم بودن آن
ه-استناد به اصل حاکمیت اراده و آزادی قرارداد
و-امکان اقاله وتسری آن به جعل خیار شرط در عقد ضمان
مبحث دوم- قائلان به عدم جواز اشتراط خیارشرط در عقد ضمان
گفتاراول – دلایل قائلان به عدم جوازاشتراط خیار شرط
الف-منافات داشتن عقد ضمان با مقتضای خیار شرط
۱-مقتضای خیار شرط در عقد لازم
۲-تحلیل صحیح نبودن شرط خلاف مقتضای خیار شرط
ب- منافات داشتن خیار شرط با مقتضای ذات عقد ضمان
۱-معنای مقتضای ذات عقد
۲- تحلیل منافات جعل خیار شرط با مقتضای ذات عقد ضمان
ج- ایقاع بودن ضمان و عدم امکان ورود خیار شرط در ایقاع
د)متضمن ابراء بودن ضمان و عدم امکان ورود خیار شرط در ابرا ء
۱-بررسی نظریه بطلان شرط خیار در ابراء
۱-۱-قول به اجماع
۱-۲-استناد به ماهیت شرط
۱-۳-عدم صدق شرط بر خیار شرط در ایقاع
۲_بررسی موضوع در پرتو عقد ضمان
ه-لزوم در عقد ضمان حکم است نه حق
و-نیازمند بودن اشتغال ذمه به سبب و دلیل
ی_جعل خیار شرط در عقد ضمان موجب تعلیق ضمان است
ن-تجاوز به حق مضمون عنه
فصل سوم-آثار خیار شرط و فسخ عقد ضمان
مبحث اول-فسخ و بررسی آن در پرتو عقد ضمان
گفتار اول- تعریف فسخ
گفتار دوم- فسخ ضمان
مبحث دوم- بررسی آثار استفاده از خیارشرط و فسخ عقد ضمان
گفتار اول- آثار استفاده از خیار شرط در ضمان نقل ذمه
الف-اثر استفاده از خیار شرط نسبت به ضامن و مضمون له در ضمان نقل ذمه
ب-اثر استفاده از خیار شرط نسبت به مضمون عنه در ضمان نقل ذمه
گفتار دوم- آثار استفاده از خیار شرط در ضمان ضم ذمه
الف)اثر استفاده از خیار شرط نسبت ضامن و مضمون له در ضمان ضم ذمه
ب)اثر استفاده از خیار شرط نسبت ضامن و مضمون عنه در ضمان ضم ذمه
مبحث سوم -آثار استفاده از خیار شرط بر وضعیت دارایی طرفین
نتیجه گیری و پیشنهادها
محصول های مرتبط
بررسی آثار خیار تأخیر ثمن در فقه امامیه وحقوق مدنی ایران
وقوع عقد بیع موجب ملکیت ثمن برای بایع ومالکیت مبیع برای مشتری می گردد. به موجب انتقال مالکیت، تعهدات و…
روند ثبت اسناد در دفتر املاک
۱-تعریف : مراد از حقوق ثبت اسناد و املاک مجموع قوانین و مقررات مربوط به ثبت اسناد واملاک است . گفتار…
علل و راهکارهای پیشگیرانه در جرائم ثبتی
جرمهایی که در فرایند ثبت اسناد و املاک اتفاق میافتند، تحـت عنـوان جـرایم ثبتی قرار میگیرند. این جرایم، چه از…
خلاصه ای بر ثبت شرکتها
خلاصه ای بر ثبت شرکتها- قانون ثبت شرکتها مصوب ۱۳۱۰ می باشد بموجب نظامنامه اجرایی همین قانون دایره ای به…
مجموعه عملیات ها و فرایندهای ثبت اسناد و املاک
طبق قانون ثبت اجباری دولت موظف شد، بدون اینکه محتاج مراجعه صاحبان املاک باشد اقدام به ثبت املاک آنها نماید. …
تاریخچه ثبت اسناد و املاک اهداف و ماموریت ها
در این مقاله تاریخچه ثبت اسناد و املاک از دوران باستان تا کنون بررسی و تحقیق گردیده نوع فایل: word…
قوانین ثبت دیدگاه