فصل اول: مالکیت موقت
مبحث اول: شناسایی مالکیت موقت و مشروعیت آن
گفتار اول: شناسایی مالکیت موقت
بند اول: تعریف مالکیت
بند دوم: آثار مالکیت
۱ـ حق استعمال
۲ـ حق استثمار
۳ـ حق اخراج از ملکیت (حق تصرف)
۴ـ حق تصرف
بند سوم: صفات مالکیت
۱ـ مطلق بودن
۲ـ منحصر بودن
۳ـ دائمی بودن
گفتار دوم: مشروعیت مالکیت موقت
بند اول: دلایل مخالفین مالکیت موقت
۱ـ اقتضای قاعدهی تسلیط
۲ـ عدم سابقه شرعی
۳ـ عدم تفکیک پذیری مالکیت از مملوک
۴ـ مغایرت مالکیت موقت با ماهیت مالکیت
بند دوم: دلایل موافقین مالکیت موقت
۱ـ مالکیت موقت با شرط فاسخ
۲ـ موقت بودن مالکیت ادبی، فنی و صنعتی
۳ـ مالکیت موقت مستأجر نسبت به ابنیهی احداثی بر اساس توافق با موجر
۴ـ امکان تقیید مالکیت به کسر مشاع
۵ـ حقیقت عرفیهی مالکیت
مبحث دوم: بررسی بیع زمانی به عنوان مصداقی از مالکیت موقت
گفتار اول: مفهوم، محاسن و معایب بیع زمانی
بند اول: مفهوم بیع زمانی
بند دوم: محاسن بیع زمانی
بند سوم: معایب بیع زمانی
گفتار دوم: ماهیت بیع زمانی
بند اول: ویژگیهای قرارداد بیع زمانی
۱ـ تملیکی یا عهدی بودن قرارداد بیع زمانی
۲ـ معوض یا غیر معوض بودن قرارداد بیع زمانی
۳ـ رضایی یا تشریفاتی بودن قرارداد بیع زمانی
۴ـ مورد معامله در قرارداد بیع زمانی: عین یا منفعت
۵ـ لزوم یا جواز قرارداد بیع زمانی
۶ـ دائمی یا موقت بودن مالکیت
۷ـ طولی بودن مالکیتها
بند دوم: بیع زمانی در قالب عقود معین
۱ـ عقد صلح
۲ـ عقد شرکت
۳ـ عقد اجاره
۴ـ حق انتفاع
۵ـ عقد بیع
بند سوم : بیع زمانی و عقود نامعین
فصل دوم: اختیارات و مسؤولیتهای مالکین در روابط با یکدیگر و اشخاص ثالث در بیع زمانی
مبحث اول: اختیارات و تعهدات مالکین در بیع زمانی
گفتار اول: اختیارات مالکین در بیع زمانی
بند اول: حق استعمال در بیع زمانی
بند دوم: حق استثمار در بیع زمانی
بند سوم: حق اخراج از ملکیت (حق تصرف) در بیع زمانی
۱ـ تصرفات حقوقی
۲ـ تصرفات مادی
گفتار دوم: تعهدات مالکین در برابر یکدیگر در بیع زمانی
بند اول: تخلیهی مملوک زمانی
بند دوم: هزینه تعمیرات و نگهداری
بند سوم : تخریب و بازسازی
مبحث دوم: حدود اختیارات مالکین با اشخاص ثالث در بیع زمانی
گفتار اول: روابط مالکین با فروشنده
بند اول : تسلیم مملوک زمانی
بند دوم :آثار تسلیم
۱ـ انتقال مالکیت
۲ـ ساقط شدن حق حبس
۳ـ انتقال ضمان معاوضی
گفتار دوم: روابط مالکین با اشخاص ثالث دیگر
بند اول: غصب مملوک زمانی
بند دوم: ادعای ثالث نسبت به مملوک زمانی
بند سوم: رهن مملوک زمانی
محصول های مرتبط
بررسی مشکلات در خصوص رسیدگی به موضوع آسیب شناسی و نقش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در توسعه قضایی
آسیب شناسی حقوق ثبتی مقدمه هدف قانونگذاری فصل ۱ : ماهیت حقوق ثبت در مالکیت و در اسناد و پیدایش…
شرکت با مسئولیت محدود
شرکت با مسئولیت محدود محاسن و معایب شرکت با مسئولیت محدود در مقایسه با شرکت سهامی خصوصیات شرکت با مسئولیت…
بررسی آثار صلح درفقه امامیه وحقوق مدنی ایران
مقدمه صلح در لغت به معنای توافق و تسالم است. از نظر تاریخی باید به یک نکته اشاره کرد و…
ساختار ثبت اسناد و املاک در عصر حاضر
به مرور و با گذشت زمان و ایجاد رویه ها و زیر ساختهای اقتصادی و اجتماعی و حقوقی ساختار ثبت…
علل و راهکارهای پیشگیرانه در جرائم ثبتی
جرمهایی که در فرایند ثبت اسناد و املاک اتفاق میافتند، تحـت عنـوان جـرایم ثبتی قرار میگیرند. این جرایم، چه از…
تفکیک و افراز در املاک
تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه…
قوانین ثبت دیدگاه