بخش اول:تبیین تئوری ثمن شناور
فصل اول:کلیات
مبحث اول:مفاهیم
گفتار اول:مفهوم مبیع و ثمن
بند اول: مفهوم مبیع
بند دوم: مفهوم ثمن
بند سوم: ضابطه تشخیص
گفتاردوم:مفهوم ثمن شناور
گفتار سوم:ارزش و کارکرد شناور بودن ثمن
مبحث دوم:حالات مختلف ثمن شناور
گفتار اول:تعیین ثمن از طریق عوامل شخصی
بند اول:تعیین ثمن از طریق توافق متبایعین
بند دوم:تعیین ثمن به اختیار احراز متبایعین
بند سوم:تعیین ثمن توسط شخص ثالث
گفتار دوم:تعیین از طریق ارائه معیار و ضابطه
بند اول:تعیین ثمن با مراجعه به مظنه روز
بند دوم:تعیین ثمن از طریق تحدید و محاسبه
بند سوم:تعیین ثمن با ملاک قانون و مقامات ذیصلاح
مبحث سوم:مصادیق بیع با ثمن شناور
گفتار اول:بیع با ضابطه و معیار
بند اول: قرارداد موسوم به پیش فروش
الف)پیش فروش ساختمان
ب)پیش فروش مصنوعات
بند دوم:قراردادهای مستمر
گفتار دوم:بیع با نظر کارشناس
فصل دوم:بیع با ثمن شناور در حقوق تطبیقی
مبحث اول:در حقوق کشورهای خارجی
گفتار اول:در حقوق انگلیسی
گفتار دوم:در حقوق فرانسه
گفتار سوم:در حقوق آمریکا
مبحث دوم:در اسناد بین المللی
گفتار اول:در کنوانسیون بیع بین المللی کالا
گفتار دوم:در اصول قراردادهای بین المللی کالا(unidiroit)
بخش دوم:اعتبار بیع با ثمن شناور
فصل اول:اعتبار بیع با ثمن شناور در فقه
مبحث اول:لزوم تعیین قطعی ثمن به عنوان شرط صحت بیع
گفتار اول:نظریات فقها درخصوصلزومتعیینقطعیثمن ،به عنوان شرط صحت بیع
بند اول:فقهای شیعه
بند دوم:فقهای اهل سنت
گفتار دوم:ادلهی نظریهی لزوم تعیین قطعی ثمن ،به عنوان شرط صحت بیع
بند اول:اجماع
بند دوم:روایت نبوی«نهی النبی عن بیع الغرر»
بند سوم:روایات خاصه
گفتارسوم:نقدوبررسیادلهنظریهی لزومتعیینقطعیثمنبهعنوان شرط صحت بیع
بند اول:بررسی اجماع فقها
بند دوم:بررسی روایت نبوی«نهی النبی عن بیع الغرر»
الف)تعریف غرر
ب)رابطه غرر و جهل
بند سوم:بررسی روایات خاصه
مبحث دوم:بررسی صحت بیع با ثمن شناور در فقه
گفتار اول:آراء فقها
بند اول:فقهای شیعه
بند دوم:فقهای اهل سنت و جماعت
گفتار دوم:نقد و بررسی آراء فقها
بند اول:بررسی سخن ابن جنید اسکافی
بند دوم:بررسی سخن شیخ یوسف بحرانی
بند سوم:بررسی سخن آیت الله العظمی خویی
بند چهارم:بررسی سخن ذکر شده از اهل سنت و جماعت
بند پنجم:بهره ای دیگر از صحیحه رفاعه
فصل دوم:اعتبار بیع با ثمن شناور در حقوق موضوعه
مبحث اول:نظریهی لزوم تعیین قطعی ثمن در عقد بیع
گفتار اول:علم تفصیلی به ثمن
بند اول:تعریف معلوم و معین بودن ثمن
الف)معین بودن
ب)معلوم بودن
بند دوم:بررسی علت لزوم علم تفصیلی به ثمن
بند سوم:زمان لزوم علم تفصیلی به مورد معامله
گفتار دوم:حدود معلوم بودن ثمن در معاملات و نقش عرف
مبحث دوم:نظریهی کفایت قابلیت تعیین ثمن
گفتار اول:ضرورت و فواید شناور بودن ثمن
گفتار دوم:بررسی ادله پیروان نظریه کفایت قابلیت تعیین ثمن
نتیجه گیری:
محصول های مرتبط
جایگاه نظم عمومی در باب نکاح و طلاق در نظام حقوقی ایران
مباحث مربوط به حقوق خانواده صرفاً جنبه حقوقى ندارد و به دلایل گوناگون با مسائل دینى، اخلاقى و اجتماعى آمیخته…
میزان اثربخشی تدابیر اتخاذ شده در زمینه پیشگیری از جرایم علیه املاک و اراضی
جرایم علیه املاک و اراضی من جمله جرایم علیه اموال و مالکیت هستند. جرایمی که علیه املاک و اراضی صورت…
روند ثبت اسناد در دفتر املاک
۱-تعریف : مراد از حقوق ثبت اسناد و املاک مجموع قوانین و مقررات مربوط به ثبت اسناد واملاک است . گفتار…
علل و راهکارهای پیشگیرانه در جرائم ثبتی
جرمهایی که در فرایند ثبت اسناد و املاک اتفاق میافتند، تحـت عنـوان جـرایم ثبتی قرار میگیرند. این جرایم، چه از…
تفکیک و افراز در املاک
تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه…
فرهنگ لغت و اصطلاحات ثبتی
این مجموعه شامل جمع آوری قسمتی از مجموعه فرهنگ و اصطلاحات حقوق ثبتی این است که حدود ۲۸۰ اصطلاح پر کاربرد ثبتی…
قوانین ثبت دیدگاه