بررسی وظایف و صلاحیت هیات های نظارت در ثبت اسناد و املاک

بررسی وظایف و صلاحیت هیات های نظارت در ثبت اسناد و املاک

مقدمه

بررسی هیات نظارت

گفتار اول:صلاحیت و وظایف هیات نظارت

الف)اعتراض به تحدید حدود

ب)رفع اشتباه در آرای هیات های حل اختلاف

ج)اختلاف در پذیرش ثبت

ج)۱-اختلاف در پذیرفتن تقاضای ثبت بین متقاضی و اداره ثبت

ج)۲-تعارض و تزاحم در تصرف اشخاص

ج)۳-اشتباه در مرحله درخواست ثبت

د)اشتباه در جریان مقدماتی ثبت

و)اشتباه در ثبت ملک در دفتر املاک و تحریر سند

اختیارات تفویضی

الف) اشتباهات موثر در آگهی های نوبتی

ب) اشتباهات غیر موثر در آگهی های نوبتی

ج)اشتباهات موثر در آگهی تحدیدی

د)اشتباهات غیر موثر در آگهی تحدیدی

ه)اشتباهات در عملیات ثبتی

و)اشتباه در املاک ثبت شده

ز)امور متفرقه

هـ)رسیدگی به اشتباهات قبل از ثبت ملک دردفتر املاک

ز)رسیدگی اسناد مالکیت معارض

۱-تعریف سند مالکیت معارض

۲-نکاتی در مورد اسناد مالکیت معارض

ح)اشتباه در عملیات تفکیکی

خ)اشتباه در تنظیم سند

چ)رسیدگی به اعتراض به عملیات اجرائی

گفتار دوم:ترکیب هیات نظارت

گفتار سوم:محل تشکیل جلسات هیات نظارت

گفتار چهارم:چگونگی آراء هیات نظارت

گفتار پنجم:نحوه ابلاغ آراء هیات نظارت

گفتار ششم:تجدید نظر و اعتراض به رای هیات نظارت

گفتار هفتم:نحوه ارسال گزارش به هیات نظارت

گفتار هشتم:نمونه آراء هیات نظارت

مبحث دوم:شورای عالی ثبت

گفتار اول:صلاحیت و نحوه رسیدگی شورای عالی ثبت

الف)موارد تجدید نظر در آراء هیات نظارت

ب)ایجاد وحدت رویه به وسیله شورایعالی ثبت

تصحیح آراء شورایعالی ثبت

گفتار دوم:اعتراض به آراء شورای عالی ثبت

گفتار سوم: نظارت قضائی نسبت به مراجع شبه قضائی سازمان ثبت

رای هیات عمومی

۳-رای شماره ۱۴-۹/۲/۱۳۷۴ هیات عمومی دیوان عدالت اداری

۴-رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری

۵-رای وحدت رویه هیات عمومی دیوانعالی کشور

نتیجه گیری و پیشنهاد

منابع و ماخذ

مقالات و جزوه های درسی