بخش اول: کلیات پژوهش
۱-مقدمه
۲-بیان مسأله
۳-اهمیت و ضرورت پژوهش
۴-اهداف پژوهش
۴-۱- هدف کلی
۴-۲- اهداف فرعی
۵-سوال تحقیق
۶-فرضیه های تحقیق
۷-پیشینیه علمی تحقیق
۸-روش تحقیق
۹-سازماندهی تحقیق
بخش دوم: تعاریف و مفاهیم
فصل اول: بررسی مفاهیم و تاریخچه
مبحث اول: بررسی مفاهیم محوری موضوع
گفتار اول: مفهوم لغوی و اصطلاحی پیمانکاری
گفتار دوم: مفهوم لغوی و اصطلاحی قرارداد
گفتار سوم: تعریف و انواع قرارداد پیمانکاری
بند اول: تعریف قرارداد پیمانکاری
بند دوم : انواع قرارداد پیمانکاری
الف: قراردادهای مقطوع
ب) قراردادهای اسانسی
ج) قرار داد مدیریت اجرائی
د) قراردادهای پرداخت کلی
هـ) قرارداد با دوره زمانی محدود
و) قراردادهای سنجشی
گفتار چهارم: کارفرما
مبحث دوم: تاریخچه تحولات قراردادهای پیمانکاری
فصل دوم: شرایط و مبانی حقوقی قراردادهای پیمانکاری
مبحث اول: شرایط حاکم بر انعقاد قراردادهای پیمانکاری
گفتار اول: مبانی حقوقی قرارداد
گفتار دوم: عناصر قراردادهای دولتی
مبحث دوم: مبانی حقوقی قراردادهای پیمانکاری
گفتار اول: قواعد شکلی انعقاد قرارداد
بند اول: محدودیت های قبل از انعقاد قرارداد
بند دوم: ممنوعیت های قبل از انعقاد قرارداد
بند سوم: اهلیت طرفین
بند چهارم: کتبی بودن قرارداد
گفتار دوم: قواعد ماهوی انعقاد قرارداد
بند اول: قواعد ترجیحی
الف- فسخ یک جانبه به علت تخلف ( تقصیر ، تأخیر)
ب- حق تعلیق قرارداد
ج- حق افزایش یا کاهش جزئی میزان قرارداد
بنددوم : قواعد اقتداری
الف: فسخ به علت مقتضیات اداری
ب: حق گسترش قلمرو نفوذ قرارداد به غیر متعاقدین
ج: حق جانشینی
د: احکام عادی
گفتار سوم: شرایط صحت قرارداد
بنداول: قصد و رضای طرفین و سالم بودن آن
بنددوم: اهلیت و صلاحیت طرفین
بندسوم: -موضوع عمل حقوقی
بند چهارم: مشروعیت جهت قرارداد
بخش سوم: فسخ قراردادهای پیمانکاری و شرائط آن
فصل اول: شرایط عمومی فسخ قراردادها
مبحث اول: مفهوم، ماهیت، مبنا و شرایط فسخ
گفتار اول: فسخ درلغت واصطلاح
گفتار دوم: ماهیت فسخ
بند اول: ایقاع بودن
بند دوم: استثنائی بودن
بند سوم: عدم قابلیت اسقاط
بند چهارم: اجباری بودن
بند پنجم: تطابق با انواع خیارات
گفتار سوم: مبنای فسخ
بنداول: توافق طرفین
بنددوم: حکم مستقیم قانون
گفتار چهارم: شرائط فسخ
بند اول: قصد انشاء
بنددوم: رضا
بندسوم: اهلیت و صلاحیت
بندچهارم: لزوم اعلام
مبحث دوم: تحقق شرایط مندرج در ماده ۴۶ ش.ع.پ
بنداول: مراحل تایید فسخ قرارداد
بنددوم: فسخ قرارداد درحالت دعوای متقابل
فصل دوم: موارد فسخ قراردادهای پیمان کاری
مبحث اول: فسخ به لحاظ تخلفات پیمانکار
گفتار اول: تأخیرات پیمانکار
بند اول: تاخیر در تحویل گرفتن کارگاه
بند دوم : تاخیر در ارائه برنامه زمانی
بند سوم: تاخیر در تجهیز کارگاه
بند چهارم: تاخیر در شروع عملیات
بند پنجم: تاخیر در اتمام هر یک از کارهای پیش بینی شده در برنامه زمانی
بند ششم: تاخیراتمام کار
بند هفتم: عدم شروع کار پس از رفع وضعیت قهری
بند هشتم: تأخیر در پرداخت دستمزد کارگران
گفتار دوم: مشکلات کارگاه
بند اول: بی سرپرستی و تعطیل کار
بند دوم: عدم اصلاح کارهای معیوب
بند سوم: واگذاری به شخص ثالث
بند چهارم: انحلال شرکت
بند پنجم: ورشکستگی یا توقیف ماشین آلات
بند ششم: قوانین و مقررات
مبحث دوم: فسخ بدون تخلف پیمانکار
گفتار اول: آثارقانونی فسخ
بند اول: فسخ به استناد ماده ۴۶ ش.ع.پ
بند دوم: خلع یداز پیمانکار
بندسوم: ضبط ضمانت نامه های تضمین شده از پیمانکار
بند چهارم: تصرف تأسیسات و ابنیه
الف: تصرف ماشین آلات
ب: مصالح و تجهیزات
بند پنجم: فسخ به استناد ماده ۴۸ ش.ع.پ
بند ششم: اثر فسخ نسبت به شخص ثالث
الف: فسخ و حقوق ضامن
ب: فسخ و حقوق پیمانکاران جزء
ج: فسخ و حقوق پیمانکاران دست دوم
مبحث دوم: خسارات عدم اجرای تعهد یا تأخیر
گفتار اول: مفهوم و انواع خسارت
بند اول: خسارت مادی
بند دوم: خسارت معنوی
بند سوم: خسارت عدم النفع
بند چهارم: خسارت از خسارت
بند پنجم: خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی
بند ششم: خسارت انقضاءموعد
گفتار دوم: وقوع ضرر وتوجه آن به متعهد له
گفتار سوم: انواع خسارات قابل مطالبه ناشی از فسخ قرارداد
بند اول: شرایط استحقاق متعهدله نسبت به مطالبه خسارت تعیین شده
بند دوم: اوصاف و شرایط خسارت تعیین شده در قرارداد
گفتار چهارم: جبران خسارت از طریق دادرسی قضائی
گفتار پنجم: روشهای تقویم خسارت
گفتار ششم: مرجع صالح به رسیدگی به فسخ قرادادهای پیمانکاری
گفتار هفتم: مبدأ محاسبه خسارت ناشی از عدم اجرایی تعهد قرارداد
گفتار هشتم: وجه التزام خسارات ناشی ازفسخ قراردادپیمانکاری
بند اول: وجه التزام در حقوق ایران ورویه های قضائی
بند دوم: شرط عدم مسؤلیت درقراردادها
بند سوم: حدود اعتبار شرط عدم مسؤلیت
بند چهارم: اثر بطلان شرط عدم مسؤلیت
نتیجه
محصول های مرتبط
بررسی آثار خیار تأخیر ثمن در فقه امامیه وحقوق مدنی ایران
وقوع عقد بیع موجب ملکیت ثمن برای بایع ومالکیت مبیع برای مشتری می گردد. به موجب انتقال مالکیت، تعهدات و…
میزان اثربخشی تدابیر اتخاذ شده در زمینه پیشگیری از جرایم علیه املاک و اراضی
جرایم علیه املاک و اراضی من جمله جرایم علیه اموال و مالکیت هستند. جرایمی که علیه املاک و اراضی صورت…
آسیب ها و چالش های تفکیک اعیانی
سازمان ثبت اسناد و املاک از جمله سازمانهای قدیمی، و بسیار مهم درتثبیت سرمایه های اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصی…
تغییر وضعیت ثبتی املاک
افراد در املاک خود با توجه به مساحت ملک ،میزان شراکت ،توافق و اختلافی که دارند به عناوین متعدد سعی…
تفکیک و افراز در املاک
تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه…
ثبت املاک ، دفتر ، املاک و استعلام بازداشتی
چکیده : این پروژه حاصل چندین ماه تلاش در زمینه ثبت و اسناد واملاک کشور می باشد که در سه…
قوانین ثبت دیدگاه